نوشته‌ها

۳عامل مهم در فروش نکردن یک مشاوراملاک

مشاوراملاک

مشاور املاک

مشاوراملاک مبتدی ویا باسابقه با این سوال درگیر هستند که چرا من نتوانستم ان ملک رو که اگهی کرده بودم را بفروشم.به چه دلیل خریدار از خرید خود منصرف شودوبه من نه گفتوان ملک مورد نظررایک مشاوراملاک دیگه  فروخت وکمیسیون ان را دریافت کرد.چرا من نتوانستم من که  فایل رو اگهی کرده بودم من که پیگیر فروش ملک بودم اما چرا خریدار از خرید خود منصرف شود.امروز می خواهیم به سه عامل مهم در فروش نکردن مشاوران املاک اشاره کنم . اطلاعات بیشتر

برنامه اصلی یک مشاور املاک باید این باشد که روی خودش سرمایه گذاری کند

املاک

 

مشاور املاک موفقیت یک امر ذهنی است وموثرترین موفقیتها در روانشناسی و عملکرد انسان  در قرن بیستم کشف تصویر ذهنی بوده است… اطلاعات بیشتر

سوال مهم یک مشاوره املاک مردم چطور برای خرید خانه تصمیم می گیرند

 مشاور املاک

 

مشاوره املاک این مهم را باید بدانند دودلیل اصلی برای خرید کردن یا نکردن اشخاص  این است که میل به سود بردن وترس از ضرر کردن است میل به سود بردن به معنا قرار گرفتن در شرایط بهتر است .بنابراین وظیفه شما این است که خریدار احتمالی را متقاعد کنید که اگرملکی را که شما پیشنهاد کرده اید را بخرد تا چه اندازه در شرایط بهتری قرار می گیرد . اطلاعات بیشتر

دو مانع اصلی برای فروش بیشتردر مشاور املاک انها را از سر راه خود بردارید

 املاک

تر مز دستی فروشتان  را بیاورید پایین .در مشاور املاک  وفروش ملک دو مانع وجود دارد وهر دو مانع ذهنی هستند ترس از شکست وترس از رد شدن

اطلاعات بیشتر

مشاوره املاک واداب سرویس دهی به خریداران ومستاجران ملک

 مشاوره املاک قبل از این که به مشتریان هر گونه سرویسی داده شودبه عبارت دیگر قبل از انجام هر نوع بازدید ملک توسط مشتری ابتدا باید مقدمات ان انجام شود این مقدمات عبارت است از پر کردن فرم تقاضا توسط مشتری وامضا ان و ایجاد ارتباط واطمینان وشناخت مشتری شناخت نیاز خواسته وتقاضای مشتری انجام هماهنگی های لازم وغیره که در نهایت سرویس دهی به مشتریان شروع می شود . اطلاعات بیشتر

یک مشاوره املاک حرفه ای به جایی فروش ملک راه حل را می فروشد

 مشاور املاک

مردم  راه حل مشکلات خود را می خرند نه ملک را .در واقع شما به عنوان یک مشاوره املاک بیشتر باید راه حل گرا باشید تا بتوانید مشکل خریداران را با ملک پیشنهادی خود برطرف کنید اطلاعات بیشتر

پشت صحنه بورس مسکن

 مسکن

یک ایده حاشیه ساز درباره تغییر میز معاملات مسکن و انتقال آن از بنگاه های املاک به بازار سرمایه که ماه گذشته تحت عنوان راه اندازی بورس مسکن سر زبان ها افتاد ٬ به یک قانون مصوب مجلس و یک بسته سیاستی مصوب دولت برمی گردد اطلاعات بیشتر

شرایط قانونی یک قرارداداملاک

 مشاور املاک…ماده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید، از نظر مقررات این قانون «قرارداد پیش‌فروش ساختمان» محسوب می‌شود.املاک…تبصره ـ اشخاص ذیل نیز می‌توانند در چهارچوب این قانون و قراردادی که به‌موجب آن زمینی در اختیارشان قرار می‌گیرد، اقدام به پیش‌فروش ساختمان نمایند: اطلاعات بیشتر

مقررات وقوانین کدرهگیری در معاملات مسکن

 

 مشاور املاکبرای جلوگیری از کلاهبرداری و فروش چند باره یک ملک ، دولت ثبت معاملات در رایانه و ایجاد کد رهگیری و مهر دیجیتال را اجباری کرد، بر این اساس برای هر ملک یک کد رهگیری تعریف شده و در سراسر کشور این کد قابل پیگیری است.ومشاوران املاک باید رعایت کنند اطلاعات بیشتر